Durante mucho tiempo, si eras monotributista, acceder a un crédito hipotecario parecía una misión imposible. Hoy el panorama cambia: el Banco Nación lanzó una línea de préstamos que incluye a trabajadores independientes, acercando el sueño de la casa propia a más personas en todo el país.
Esta propuesta está pensada para quienes quieren comprar su vivienda y necesitan un financiamiento a largo plazo, con reglas claras y opciones flexibles según cada situación.
Banco Nación créditos hipotecarios para monotributistas
Créditos hipotecarios del Banco Nación: de qué se trata
Estos préstamos están destinados principalmente a la compra o cambio de vivienda, especialmente para uso permanente. En determinados casos, también se contempla la posibilidad de acceder a una segunda vivienda.
El crédito se otorga en UVA, cuenta con garantía hipotecaria y el dinero se entrega en un solo pago. El banco financia hasta el 75% del valor del inmueble, tomando como referencia el precio de compra o la tasación, el que sea más bajo.
Quiénes pueden acceder a un crédito hipotecario del Banco Nación
Una de las claves de esta línea es que los monotributistas están incluidos como beneficiarios, algo que amplía mucho el acceso al crédito.
También pueden solicitarlo:
- Personas con trabajo registrado
- Jubilados y pensionados
La edad máxima para terminar de pagar el préstamo es de 85 años, y se pueden sumar hasta dos titulares y dos codeudores, siempre que sean familiares directos.
Créditos hipotecarios en Misiones y Tucumán
En estas provincias, el crédito está disponible solo para vivienda única y de ocupación permanente, sin excepción.
Cómo se pagan los créditos hipotecarios en UVA
El préstamo se devuelve en cuotas mensuales bajo el sistema francés, lo que significa que la cuota se mantiene estable en UVA y el plazo se adapta a tu capacidad de pago.
Podés elegir plazos de:
- 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años
Montos máximos y tasas de interés
- Para viviendas únicas de uso permanente con un valor de hasta 210.000 UVAs, la tasa es del 6% TNA, con un monto máximo financiable de 157.500 UVAs.
- Para propiedades de mayor valor, el tope del crédito es de 260.000 UVAs, con una tasa del 12% TNA.
Requisitos para acceder al Crédito Hipotecario del Banco Nación para Monotributistas
El Banco Nación pide que puedas demostrar ingresos constantes y antigüedad laboral, según tu perfil:
Requisitos para monotributistas
- Dos años de actividad desde el alta en monotributo
- Un año en la categoría actual
Otros requisitos según la situación laboral
- Empleados en relación de dependencia: mínimo un año de antigüedad, con al menos seis meses en el puesto actual
- Empleados contratados: doce meses continuos en el empleo actual
- Autónomos inscriptos en Ganancias: dos años de actividad comprobable
Si tenés ingresos mixtos (trabajo registrado y actividad independiente), el banco toma como referencia el ingreso más bajo del último año.
Qué ventajas tiene estos Nuevos Créditos Hipotecarios del Banco Nación para Monotributistas
- Incluye a monotributistas, que antes quedaban afuera
- Permite elegir plazos largos para bajar el valor de la cuota
- Ofrece tasas más bajas para vivienda única
- Posibilidad de sumar codeudores y mejorar el acceso
Banco Nación créditos hipotecarios para monotributistas: Un cambio que acerca el sueño de la vivienda propia
Este nuevo crédito del Banco Nación marca un antes y un después para muchos trabajadores independientes. Ser monotributista ya no es un obstáculo automático para pensar en comprar una casa.
Si tenés ingresos demostrables y cumplís con la antigüedad requerida, hoy existe una alternativa real para empezar a planificar tu vivienda. Tal vez no sea inmediato, pero ahora el camino está mucho más claro.
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